Real Estate · REIT - Industrial · NYSE

Public StoragePSA

$335.73

-0.06% 1일

시가총액 $62.7B · 순위 208 / 515 · 기준일 2026-11-11

지난 실적 발표

2026년 10월 27일

한국 시간 · 미국 현지 10월 26일 · 8-K 원문 →

다음 실적 발표 예상

2027년 2월 12일

작년 같은 분기 발표일 기준 추정 · 미국 현지

종목 개요

Public Storage는 주로 셀프 스토리지 시설을 인수, 개발, 소유 및 운영하는 REIT입니다. 2026년 9월 30일 기준으로, 이 회사는 42개 주, 푸에르토리코 및 캐나다에 약 3억 3,900만 제곱피트의 임대 가능한 공간을 갖춘 4,764개의 셀프 스토리지 시설을 소유 및/또는 운영하고 있습니다.

또한 Public Storage는 Shurgard Self Storage Limited의 보통주 지분 35%를 소유하고 있습니다. Shurgard Self Storage Limited는 7개 서유럽 국가에 약 1,900만 제곱피트의 임대 가능한 공간을 갖춘 338개의 셀프 스토리지 시설을 Shurgard 브랜드로 운영하고 있습니다. Public Storage의 본사는 텍사스주 프리스코에 있으며, 1972년 메릴랜드주에서 법인 설립되었습니다.

영어 원문 보기

Public Storage is a REIT that primarily acquires, develops, owns, and operates self-storage facilities. At September 30, 2026, the firm: (i) owned and/or operated 4,764 self-storage facilities with approximately 339 million net rentable square feet located in 42 states, Puerto Rico and Canada and (ii) owned a 35% common equity interest in Shurgard Self Storage Limited, which owned 338 self-storage facilities located in seven Western European countries with approximately 19 million net rentable square feet operated under the Shurgard brand. Public Storage headquarters are in Frisco, Texas. Public Storage was incorporated in 1972 in Maryland.

본사Frisco, United States

직원 수5,770

거래소NYSE

지수S&P 500

회계연도 말12-31

www.publicstorage.com

핵심 지표

수집일 2026-11-10 기준 · 비율은 최근 12개월, 금액은 최근 보고 기준

밸류에이션

PER (최근 12개월)35.6

PER (예상)36.5

PBR6.5

PSR12.5

EV/EBITDA22.7

배당수익률3.56%

베타0.87

52주 최고 / 최저$345.89 / $256.54

발행주식수186,843,449

수익성

매출총이익률74.29%

영업이익률39.49%

순이익률37.68%

ROE15.60%

매출 성장 (전년 동기 대비)+10.80%

이익 성장 (전년 동기 대비)-35.40%

재무 건전성 USD

현금$560.4M

총부채(차입)$12.2B

순부채$11.6B

부채/자본80.1%

잉여현금흐름(FCF)$3.0B

애널리스트 평균 목표가 (18명)$338.11

재무제표 USD

항목	2022-12	2023-12	2024-12	2025-12
매출	$4.2B	$4.5B	$4.7B	$4.8B
매출총이익	$3.1B	$3.4B	$3.4B	$3.5B
영업이익	$2.2B	$2.3B	$2.2B	$2.3B
순이익	$4.3B	$2.1B	$2.1B	$1.8B
희석 EPS	23.5	11.06	10.64	9.01
EBITDA	$5.4B	$3.3B	$3.5B	$3.2B

10년 재무 추이 SEC 공시 원본 · USD

연간 보고서(10-K·20-F)의 XBRL 값 · 나중에 정정된 값이 있으면 정정값 · 연도를 누르면 그해 보고서 원문

항목	FY2016 2016-12	FY2017 2017-12	FY2018 2018-12	FY2019 2019-12	FY2020 2020-12	FY2021 2021-12	FY2022 2022-12	FY2023 2023-12	FY2024 2024-12	FY2025 2025-12
매출	$2.6B	$2.7B	$2.8B	$2.9B	$2.9B	$3.4B	—	$4.5B	$4.7B	$4.8B
영업이익	$1.4B	$1.4B	—	—	—	—	—	—	—	—
순이익	$1.5B	$1.4B	$1.7B	$1.5B	$1.4B	$2.0B	$4.3B	$2.1B	$2.1B	$1.8B
희석 EPS	6.81	6.73	8.54	7.29	6.29	9.87	23.5	11.06	10.64	9.01
총자산	$10.1B	$10.7B	$10.9B	$11.4B	$11.8B	$17.4B	$17.6B	$19.8B	$19.8B	$20.2B
총부채	$688.7M	$1.8B	$1.8B	$2.3B	$3.2B	$8.0B	$7.4B	$9.7B	$9.9B	$10.9B
자본	$9.4B	$8.9B	$9.1B	$9.1B	$8.6B	$9.3B	$10.1B	$10.0B	$9.7B	$9.2B
현금	$183.7M	$433.4M	$361.2M	$409.7M	$257.6M	$734.6M	$775.3M	$370.0M	$447.4M	$318.1M
영업활동 현금흐름	$1.9B	$2.0B	$2.1B	$2.1B	$2.0B	$2.5B	$3.1B	$3.2B	$3.1B	$3.2B
설비투자	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
잉여현금흐름(FCF)	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
배당 지급	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
희석 주식수	173.9M	174.2M	174.3M	174.5M	174.6M	175.6M	176.3M	176.1M	176.0M	175.9M

SEC 공시

연간·분기 보고서와 수시 공시 최근 20건 · 실적 발표 공시는 굵게

제출일	서식	내용	원문
2026-11-09	8-K	수시 보고 — 기타 주요 사항	보기 →
2026-11-06	8-K	수시 보고 — 중요 계약 체결 · 채무 발생	보기 →
2026-10-30	8-K	수시 보고 — 중요 계약 체결	보기 →
2026-10-26	10-Q	분기 보고서	보기 →
2026-10-26	8-K	수시 보고 — 실적 발표	보기 →
2026-09-16	8-K	수시 보고 — 중요 계약 체결 · 채무 발생	보기 →
2026-09-14	8-K	수시 보고 — 공정공시(Reg FD)	보기 →
2026-09-10	8-K	수시 보고 — 중요 계약 체결	보기 →
2026-09-01	8-K	수시 보고 — 공정공시(Reg FD) · 기타 주요 사항	보기 →
2026-08-10	8-K	수시 보고 — 임원·이사 변경	보기 →
2026-07-29	10-Q	분기 보고서	보기 →
2026-07-29	8-K	수시 보고 — 실적 발표	보기 →
2026-07-22	8-K	수시 보고 — 중요 계약 체결 · 인수·처분 완료 · 채무 발생 · 비등록 증권 발행 · 주주 권리 변경 · 정관 변경 · 공정공시(Reg FD)	보기 →
2026-07-20	8-K	수시 보고 — 중요 계약 체결 · 채무 발생	보기 →
2026-07-13	8-K	수시 보고 — 중요 계약 체결	보기 →
2026-07-07	8-K	수시 보고 — 임원·이사 변경	보기 →
2026-06-25	8-K	수시 보고 — 중요 계약 체결 · 중요 계약 종료 · 채무 발생 · 공정공시(Reg FD)	보기 →
2026-06-22	8-K	수시 보고 — 비등록 증권 발행 · 공정공시(Reg FD)	보기 →
2026-06-01	8-K	수시 보고 — 공정공시(Reg FD) · 기타 주요 사항	보기 →
2026-05-11	8-K	수시 보고 — 주주총회 결과 · 기타 주요 사항	보기 →

SEC EDGAR 에서 전체 공시 보기 →

구루 보유

SEC 13F 공시 · 2026-06-30 분기 기준 2명

투자자	보유 주식수	평가액	포트 비중	전분기 대비
Ron BaronBaron Funds (BAMCO)	241,020	$76.7M	0.12%	축소-25,827
Chris DavisDavis Selected Advisers	37,740	$12.0M	0.05%	축소-3,520

같은 섹터 비교 Real Estate 시가총액 상위

순위	종목	시가총액	PER	1년
71	웰타워 WELL	$181.5B	104.8	+30.91%
101	프로로지스 PLD	$123.6B	28.0	+7.43%
117	에퀴닉스 EQIX	$105.7B	60.8	+34.14%
155	아메리칸 타워 AMT	$88.2B	27.3	+7.98%
175	Simon Property Group SPG	$75.7B	16.5	+33.63%
193	Digital Realty DLR	$68.5B	73.5	+13.68%
208	Public Storage PSA	$62.7B	35.6	+27.07%
222	Realty Income O	$56.6B	40.8	+10.42%
245	Vivmark Residential VMRK	$50.0B	—	+13.42%
254	Ventas VTR	$47.8B	170.7	+20.48%

Public Storage(PSA) 실적·밸류에이션 요약

2025년 실적

Public Storage(PSA)의 2025년 회계연도(결산 2025-12-31) 실적은 매출 48억 달러(전년 47억 달러 대비 +2.7%), 영업이익 23억 달러, 순이익 18억 달러(전년 대비 -13.9%)입니다.

여러 해 흐름

2022년 매출 42억 달러에서 2025년 48억 달러로 3년 동안 1.2배가 됐습니다. 같은 기간 순손익은 43억 달러에서 18억 달러로 바뀌었습니다.

주가와 밸류에이션

주가는 $335.73(기준일 종가), 시가총액은 627억 달러로 집계 대상 종목 가운데 208위입니다. 주가수익비율 PER(최근 12개월 기준) 35.6, 예상 PER 36.5, 주가순자산비율 PBR 6.5, 주가매출비율 PSR 12.5, EV/EBITDA 22.7입니다. 최근 1년 주가 등락률은 +27.07%입니다. 최근 실적 발표는 2026년 10월 27일(한국 시간)이었고, 다음 실적 발표는 2027년 2월 12일(미국 현지) 무렵으로 예상됩니다.

회계연도 기준 연간 재무제표와 기준일 종가·시가총액으로 조립한 사실 서술입니다. 수치 단위는 보고 통화(USD) 원값이며 환산하지 않았습니다. 공개 시장 데이터를 정리한 것으로 투자 권유가 아닙니다.